Строительная группа
Строим и продаем комфортные загородные дома в Ленинградской области
Дома построены по финским проектам и финской технологии Omatalo
+7 911 240 00 00
lybimyidom@yandex.ru
65
проектов было реализовано нашей командой
16
лет успешной работы в сфере строительства загородных домов
12
квалифицированных специалистов работают у нас
4
месяца средний срок реализации наших проектов от и до
Сейчас в продаже
Вернуться назад
Как построен дом?
Фундамент
Утепленная шведская плита с теплым полом и бетонной террасой на пенопластовой подушке. Вокруг фундамента выполнена утепленная отмостка 60 см, дренажная система и ливневая канализация с отводов дождевой воды
Окна
Окна двухкамерный энергоэффективный стеклопакет 42мм в металлопластиковом профиле Veko 72мм
Внутренние стены
Толщина перегородок составляет 150 мм в чистовой отделке. Перегородки выполнены по деревянному каркасу с обшивкой влагостойким ГКЛ в два слоя с проклейкой слоев и частичным усилением фанерой 12 мм в отдельным местах
Фасад
Фасад отделан деревянной доской в скандинавском стиле, обработан антисептиком и покрашен на два раза краской финского производства
Внешние стены
Толщина утепления в стенах - 225мм минеральной ватой Парок и плитой Белтермо 20мм шип-паз. Стойки каркаса сделаны с терморазрывом. Таким образом,сопротивление теплопередаче: 5.51 (м²•˚С)/Вт при нормативном 2.97 (м²•˚С)/Вт. Утепление потолка равномерная засыпка эковатой толщиной 400мм. Это позволяет получить очень теплую крышу с сопротивлением теплопередаче: 9.63 (м²•˚С)/Вт при нормативном 4.44 (м²•˚С)/Вт.
Кровля
Кровля выполнена из готовых стропильных ферм на металлозубчатых пластинах и покрыта цементнопесчанной черепицей Криастак. Это обеспечит надежное покрытие на долгие десятилетия. Установлены снегозадержание и водосточная система из металла. Утепление кровли выполняется эковатой слоем 400 мм.
Пол
Утепленная бетонная плита с теплым полом под укладку кафеля или другую отделку
Техническое оборудование
Своя скважина, энергонезависимый септик с вентиляцией, электрический котел с возможностью программирования работы, бойлер косвенного нагрева от котла на 120л.Коллектор теплого пола с расходомерами на 8-9 контуров. Очистка воды солевым фильтром с промывкой. Вентиляция санузла и кухонная вытяжка. Электрика под ключ с противопожарным УЗО и защитным УЗО. Смонтировано и подключено повторное заземление.
Наши реализованные проекты
Мы можем построить дом по вашему проекту
Более подробную информацию Вы сможете найти на нашем строительном сайте www.ldom.info
Карта реализованных проектов
Что гарантирует качество дома?
И делает его особенно комфортным.
Утепление стен и потолка
Толщина утепления в стенах - 225мм Такое утепление позволяет добиться более высокой температуры на поверхности стены, что дает комфорт и исключает появление плесени в холодных зонах.
Использование стропильных ферм
Стропильные фермы усиливают каркас дома и делают его более монолитным и связанным. Использованы металлозубчатые пластины с зубом 14 мм. Прочность кровельной системы и всего каркаса увеличивается. Применение ферм ускоряет сроки строительства.
Технология "теплый угол"
Наружные углы смонтированы по технологии «теплый угол», исключая образование холодных зон
Современный фундамент
Утепленная шведская плита реализует в себе прочный железобетонный фундамент со встроенными в нее инженерными системами (канализация, отопление водяной теплый пол и разводку холодной и горячей воды по дому)
Пароизоляция и ветрозащита
В доме выполнена пароизоляция из очень качественного пластика 200мк. Это исключает попадание влаги в стены и их разрушение. А поверхность стены снаружи герметично закрыта ветрозащитной тканью. Это исключает выветривание тепла со стены в ветреную погоду.
Большие окна
Использование многокамерного профиля для "толстого" стеклопакета толщиной 42 мм с наполнением аргоном позволяет сохранить качество дома и сделать его максимально светлым и уютным.
Удобная и надежная котельная
Мы подобрали минимальный набор оборудования, чтобы упростить работы котельной и выбрали надежных производителей. Управление оборудованием простое и понятное и поддерживает разные режимы работы, вплоть до умного дома и управления через интернет.
Проектная документация
С домом поставляется комплект исполнительной документации:
- архитектурно-планировочное решение;
- схема теплых полов;
- габаритный план фундамента и схема канализации;
- теплотехнический расчет потерь тепла через стены, окна, кровлю и фундамент;
- планы внешних коммуникаций (вводной кабель, заземление, канализация к септику, водовод от скважины)
- план электрики, однолинейная схема электрического шкафа
Расчет теплопотерь
В расчете теплопотерь используем доступные в интернете и наглядные методы. Стараемся приблизить тепловые характеристики к оптимальному значению между стоимостью готового дома и стоимостью затрат на проживание в этом доме. Обьективно это затраты на отопление. В год они составляют у наших покупателей от 15 тысяч до 25 тысяч рублей. Есть еще расходы на горячую воду, освещение и бытовые нужды. С их учетом затраты увеличиваются до 35 - 65 тысяч в год на момент 2022 года.
Контроль качества
Для того чтобы обеспечить высокое качество строительства мы располагаем всеми необходимыми инструментами и оборудованием. Есть к примеру свой кран и тепловизор. Но основное - это люди. Их опыт и постоянный контроль за строительством исключает неприятных ошибок, ухудшающих итоговое качество дома.
Как мы работаем?
1
Бесплатные просмотр дома и консультация
Не в наших интересах торопить вас с принятием решения о покупке, ведь приобретение дома это решение основательное. Безусловно начинаем с просмотра дома.
2
Заключаем договор о купли-продаже дома
Договор купли продажи предусматривают наличный или безналичный расчет. Продажа от юридического лица позволяет использовать оплату по ипотеке, материнский капитал, скидки по господдержке и другие скидки от банков предоставляющих кредитные услуги.
3
Работа с пожеланиями
Мы можем доработать дом под конкретные пожелания Заказчика. Цветовые решения, дополнительные постройки, освещение и т.д. Или (если позволяет время) построить дом под себя.
4
Подготовка к сдаче дома
Проверяем работоспособность всех инженерных систем. Качество отделочных работ, обьем и качество дополнительных работ. Оформляем акт приема-передачи дома и участка.
5
Гарантийные обязательства, сопровождение
Первое время в процессе проживания в доме могут возникать разные вопросы связанные с правилами работы инженерных систем и их обслуживания, иногда и гарантийного ремонта.Мы будем рядом и готовы оказать полную поддержку и выполнить гарантийные обязательства.
Наша команда
Просторные дома для постоянного и круглогодичного проживания.
Валерий Васильевич Малов
Руководитель проекта
В строительстве с 2006 года (монолитные ЖБ конструкции, с 2007 года сотрудничество с компанией Finndomo OY в качестве партнера по строительству на территории РФ)
Артем Иващенко
Руководитель направления электроснабжение и слаботочные системы
В специальности больше 10-ти лет. Опыт работы на сложных и ответственных объектах. Основная специализация слаботочные системы и системы электроснабжения 0,4 кВ.
Евгений Александрович Федорец
Руководитель проекта
В строительстве с 1992 года (объекты военного назначения, инженерные системы объектов промышленного назначения, с 2007 года сотрудничество с компанией Finndomo OY в качестве партнера по строительству на территории РФ)
Алексей Стрельцов
Инженер сантехнических систем
Перфекционист и аккуратист. Все вопросы по сантехнике исполняет в совершенстве. Опыт работы больше 15 лет. Грамотное и оптимальное построение систем отопления.
Мы открыты новым проектам
Обратитесь к нашим специалистам для бесплатной консультации и подбора дома
Наши контакты
Телефон
+7 911 240 00 00
E-mail
lybimiydom@yandex.ru
Адрес
Санкт-Петербург, ул. Типанова д.21 корп. 1
ТРЦ «Питер», центральный вход, этаж. 2
Строительная группа
+7 911 240 00 00
Свяжитесь с нами
Свяжитесь с нами
Политика конфиденциальности